Commercial à Estepona

Situé au cœur de la vieille ville pittoresque d'Estepona, cet immeuble complet représente une opportunité d'investissement rare sur la Costa del Sol. À seulement 400 mètres de la plage, cette propriété de 265 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de rues fleuries et de toutes les commodités locales. Ce bâtiment unique offre une polyvalence exceptionnelle, combinant un espace commercial en rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels aux étages supérieurs.

La structure se déploie sur plusieurs niveaux : le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 74 m², idéal pour une activité professionnelle ou une galerie d'art. Les premier et deuxième étages proposent chacun un appartement distinct, doté d'un salon avec cheminée authentique, de deux chambres et d'une cuisine. Un patio intérieur apporte une touche de charme andalou et une luminosité naturelle au premier niveau. Le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire et s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un potentiel de développement incroyable.

L'atout majeur de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs et ses vues. La terrasse de 100 m² offre des vues panoramiques sur la mer, le port et la Sierra Bermeja. Il est possible d'aménager un toit-terrasse supplémentaire pour créer un espace chill-out avec une vue à 360 degrés sur les toits blancs du Casco Antiguo. Que vous souhaitiez transformer l'ensemble en une luxueuse demeure familiale avec garage ou en une exploitation de location touristique haut de gamme, le potentiel de rénovation est immense.

Estepona est devenue une destination phare pour sa qualité de vie et son authenticité. À quelques minutes à pied, vous trouverez le port de plaisance, des écoles de renom et une gastronomie locale raffinée. La proximité de Marbella et des terrains de golf prestigieux renforce l'attractivité de ce secteur. C'est un placement immobilier stratégique dans une zone en pleine valorisation, idéal pour ceux qui recherchent le prestige d'une adresse historique alliée à un fort rendement potentiel.