Local Commercial à Fuengirola

Situé au cœur battant de Fuengirola, ce local commercial de 535 m² sur la Calle Sevilla représente une opportunité stratégique pour les investisseurs avisés. À quelques minutes à pied du port et des plages de la Costa del Sol, l'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de résidents et de touristes. Ce quartier dynamique regorge de commerces, de services et de restaurants, offrant un cadre idéal pour une activité pérenne.

L'espace intérieur est actuellement configuré pour répondre à la forte demande de stockage urbain. Il comprend 70 boxes de stockage sous licence, prêts à être commercialisés ou loués immédiatement. Un monte-charge fonctionnel relie harmonieusement le rez-de-chaussée au sous-sol, garantissant une logistique fluide pour les utilisateurs. Cette structure offre une rentabilité immédiate tout en minimisant les coûts de gestion opérationnelle.

Le véritable potentiel de ce bien réside dans sa polyvalence architecturale. Une étude de projet pour un changement d'usage permet d'envisager la création de deux appartements résidentiels aux étages supérieurs. De plus, le sous-sol peut être transformé en un parking privé de 30 à 40 places, un atout majeur dans ce secteur où le stationnement est extrêmement rare. Cette double opportunité de développement valorise considérablement l'investissement initial.

Fuengirola est une ville qui allie charme méditerranéen et infrastructures modernes, avec un accès facile aux écoles internationales, aux centres de santé et à l'aéroport de Malaga en seulement 20 minutes. Ce local commercial est bien plus qu'une simple surface ; c'est un projet évolutif capable de s'adapter aux mutations du marché immobilier local, offrant à la fois des revenus locatifs stables et une plus-value latente significative.