EDENOVO

Commercial à Fuengirola

Commercial à Fuengirola - Main Photo
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EDN-78597
À vendre
En vente depuis 24 août 2026
—Chambres
2Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement commercial de prestige au cœur de Fuengirola. Ce local de 200 m², actuellement exploité comme un club de flamenco renommé, bénéficie d'un emplacement stratégique en bord de mer. Avec sa vue imprenable sur le port et la Méditerranée, cette propriété représente l'essence même de l'art de vivre andalou allié à un fort potentiel commercial.

L'espace intérieur est agencé de manière optimale pour accueillir du public, comprenant une grande salle de réception et deux sanitaires modernes. Le confort est assuré par un système de climatisation performant, indispensable pour l'activité nocturne. Le design intérieur reflète une élégance traditionnelle qui séduit une clientèle internationale fidèle et exigeante.

La sécurité est une priorité avec un système d'alarme installé et des finitions de haute qualité. Ce bien est une véritable opportunité "clé en main" pour un investisseur souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol dans un secteur dynamique et touristique. Sa situation en première ligne du port garantit une visibilité maximale et un flux de visiteurs constant toute l'année.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, ce local profite d'une infrastructure urbaine complète. La liaison directe avec l'aéroport de Malaga renforce son attractivité pour le tourisme international. C'est un investissement solide dans un emplacement premium avec vue sur mer.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:200 m²

Général

Type:Commercial / Night ClubPerformance énergétique : {rating}C
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 950 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 4 750 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-78597·EUR 950 000€ 4 750/m²