Commercial à Marbella

Situé au cœur du centre historique de Marbella, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe. Niché dans une charmante rue piétonne à deux pas de la Calle Ancha, ce bien combine parfaitement l'authenticité andalouse et le confort moderne. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen privilégié tout en développant une activité commerciale prospère.

La structure se compose d'un rez-de-chaussée dédié à la gastronomie avec un restaurant entièrement équipé, bénéficiant d'une licence d'exploitation valide et d'un droit d'usage de terrasse. À l'étage, l'espace résidentiel offre 2 chambres élégantes et 3 salles de bains spacieuses. Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste sa terrasse privée de 58 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le port de Marbella.

D'une superficie construite de 135 m², le bâtiment est maintenu dans un état de conservation exceptionnel. Entièrement meublé et prêt à l'emploi, il dispose de la climatisation réversible, d'un système d'alarme performant et d'un interphone. La luminosité naturelle baigne chaque pièce, soulignant la qualité des matériaux et le soin apporté à la décoration intérieure, créant une atmosphère à la fois chic et accueillante.

Vivre dans la vieille ville de Marbella permet de profiter d'une proximité immédiate avec les plages, les boutiques de luxe et les sites culturels majeurs. L'infrastructure locale est excellente, avec un accès rapide aux parcours de golf de renommée mondiale et à l'aéroport de Malaga. Ce bien constitue un investissement patrimonial stratégique, alliant rendement locatif commercial et résidence de prestige dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.