EDENOVO

Commercial à Puerto Banús

Commercial à Puerto Banús - Main Photo
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EDN-100457
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

Installez vos bureaux au cœur du prestige à Puerto Banús, dans l'élégant immeuble Tembo Banús. Ce plateau de bureaux de 68 m² offre une adresse stratégique face à la place Antonio Banderas, idéale pour une entreprise souhaitant allier image de marque et dynamisme économique sur la Costa del Sol. Le cadre est à la fois professionnel et exclusif.

L'espace intérieur est conçu pour offrir une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures. La vue panoramique sur le port et la mer Méditerranée constitue un atout majeur, offrant un environnement de travail serein et prestigieux. La configuration permet une flexibilité totale pour l'aménagement de bureaux de direction ou d'espaces de coworking haut de gamme.

Côté prestations, le bureau dispose de la climatisation réversible, d'un interphone et d'un accès par ascenseur au sein d'un complexe sécurisé. La présence d'un parking souterrain privé facilite le quotidien des collaborateurs et des clients, un luxe rare dans ce secteur très prisé de Marbella.

L'emplacement est exceptionnel : à deux pas d'El Corte Inglés, des banques et des boutiques de luxe. Les meilleurs restaurants du port et la plage sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre local tout en restant au centre des affaires.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:68 m²

Général

Type:Commercial / OfficeOrientation:Orientation Sud-Est
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 395 000

Prix d'origine
€ 420 000
Prix au m²
€ 5 809 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-100457·EUR 395 000€ 5 809/m²