EDENOVO

Maison Jumelée à Alcaucín

Maison Jumelée à Alcaucín - Main Photo
1 / 21
EDN-16491
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
7950 m²Surface
—Vues

Description

Au cœur de la magnifique région de l'Axarquía, ce projet résidentiel à Alcaucín représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les promoteurs en quête d'un actif à fort potentiel. Sur un terrain de 7 950 m², ce complexe bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité rurale et proximité avec le dynamisme de la côte andalouse.

Le projet se compose de 52 habitations de type maison / maison jumelée, chacune disposant de trois chambres et d'un garage privé. L'état d'avancement des travaux varie entre 40 % et 70 % selon les unités, ce qui permet de réduire considérablement les délais de livraison. Chaque maison a été conçue pour offrir des espaces de vie généreux et une luminosité optimale, s'adaptant parfaitement aux exigences d'une clientèle internationale exigeante.

Conçu comme une urbanisation avec piscine, le domaine prévoit des espaces communs soignés et de vastes terrasses privatives pour chaque logement. La vue panoramique sur la campagne environnante constitue un atout majeur, garantissant un cadre de vie paisible. Le dossier technique complet ainsi que tous les permis nécessaires sont disponibles pour une reprise immédiate du chantier, offrant une sécurité juridique totale à l'acquéreur.

Situé à Alcaucín, le projet profite d'une infrastructure locale complète avec un accès facile aux services essentiels. La proximité du lac de Viñuela et des parcs naturels offre une multitude d'activités de plein air, tandis que les plages de la Costa del Sol ne sont qu'à une courte distance en voiture. Cette localisation stratégique permet de toucher aussi bien une clientèle de résidents permanents que de vacanciers en quête d'authenticité.

Ce projet immobilier à Alcaucín est une occasion rare de finaliser un ensemble résidentiel d'envergure dans une zone où la demande pour des logements de qualité est en constante augmentation. Que ce soit pour une vente à la découpe ou pour l'exploitation d'un complexe touristique, la rentabilité de cet investissement est soutenue par l'avancement des travaux et la beauté exceptionnelle du site.

Surfaces

Surface:7950 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Garage
Région:AlcaucínQuartier/Ville:Alcaucín
Prix demandé

€ 4 100 000

Prix au m²
€ 516 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 516 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 399 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 41 000
Total taxes et frais€ 443 500
Coût total d'achat€ 4 543 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 100 000
Apport personnel20% (€ 820 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 280 000
Mensualité€ 16 420,45
Revenu mensuel requis€ 54 734,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16491·EUR 4 100 000€ 516/m²