EDENOVO

Villa Individuelle à Alcaucín

Villa Individuelle à Alcaucín - Main Photo
1 / 50
EDN-17808
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
3Salles de bain
528 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Alcaucín est une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Construite selon des normes de qualité rigoureuses par son propriétaire constructeur, elle allie robustesse et finitions haut de gamme. Nichée sur un terrain de 1 147 m², elle offre un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur la mer et la montagne.

L'agencement intelligent permet une cohabitation indépendante pour deux familles. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon, d'une cuisine familiale équipée et de trois chambres climatisées. L'étage supérieur séduit par ses hauts plafonds, sa propre cuisine et une terrasse panoramique. Un atout majeur est le garage de 217 m² pouvant accueillir cinq véhicules, complété par un bureau et des espaces de stockage.

Le jardin méditerranéen est un véritable havre de paix avec sa piscine privée, ses arbres fruitiers et sa cuisine d'été avec barbecue sous terrasse couverte. Chaque espace a été pensé pour profiter de l'art de vivre andalou, entre confort moderne et charme rustique. La propriété est entièrement équipée de la climatisation réversible.

À proximité des parcours de golf et du littoral, Alcaucín offre une authenticité recherchée. Cette demeure est idéale pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif de prestige dans une région réputée pour sa gastronomie et sa douceur de vivre.

Surfaces

Surface:528 m²Terrain:1147 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:AlcaucínQuartier/Ville:Alcaucín
Prix demandé

€ 674 500

Prix au m²
€ 1 277 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 277 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 674 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 705
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 745
Total taxes et frais€ 66 250
Coût total d'achat€ 740 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 674 500
Apport personnel20% (€ 134 900)
%
ans
Montant du prêt€ 539 600
Mensualité€ 2 701,36
Revenu mensuel requis€ 9 004,55 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17808·EUR 674 500€ 1 277/m²