EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 44
EDN-11575
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
5Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Alhaurín de la Torre offre un cadre de vie privilégié au sein du quartier recherché de Los Manantiales. Établie sur une parcelle généreuse de 1 333 m², la propriété dispose d'un jardin luxuriant, d'une piscine privée et de vues imprenables sur le port. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des services urbains.

La demeure se compose de trois unités d'habitation distinctes : une maison principale de 180 m² avec trois chambres et un grenier aménagé, un appartement indépendant de 110 m² et un studio autonome de 60 m². Cette configuration rare permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de générer un rendement locatif attractif grâce aux entrées séparées.

Côté prestations, la villa intègre des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale, la climatisation réversible et plusieurs cheminées. Une terrasse de 60 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant, et le stationnement est facilité par deux places privatives et un grand débarras.

À quelques minutes seulement du centre-ville, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux parcours de golf et aux écoles internationales. La proximité de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol renforce l'attractivité de cette maison familiale aux multiples facettes.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:350 m²Terrasse:60 m²Terrain:1333 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix au m²
€ 3 571 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 571 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
20 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11575·EUR 1 250 000€ 3 571/m²