EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 44
EDN-12925
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
4Salles de bain
400 m²Surface
—Vues

Description

Cette splendide villa individuelle située à Alhaurín de la Torre est implantée sur un vaste terrain urbain de 4000 m², offrant un cadre de vie privilégié. Au sein d'une communauté sécurisée, cette propriété allie charme traditionnel et volumes généreux, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville.

La demeure de 400 m² se compose de six chambres climatisées à l'étage, offrant tout le confort nécessaire. Le rez-de-chaussée dispose de quatre salons spacieux et d'une cuisine équipée avec cellier, idéale pour recevoir. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs et les terrasses extérieures.

Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un potager et d'une piscine privée. Un grand porche de 60 m² et un patio andalou complètent cet extérieur idyllique. La présence d'un puits privé assure une autonomie précieuse pour l'entretien de ce domaine d'exception.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre l'aéroport de Malaga et les plages en 10 minutes. Les amateurs de golf profiteront des parcours à proximité immédiate, tandis que la ville de Malaga n'est qu'à 20 minutes, faisant de cette villa une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:400 m²Terrain:4000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

Garage
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 1 290 000

Prix au m²
€ 3 225 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 225 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 290 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 900
Total taxes et frais€ 134 400
Coût total d'achat€ 1 424 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 290 000
Apport personnel20% (€ 258 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 032 000
Mensualité€ 5 166,44
Revenu mensuel requis€ 17 221,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12925·EUR 1 290 000€ 3 225/m²