EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 57
EDN-23751
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
6Chambres
7Salles de bain
782 m²Surface
—Vues

Description

Cette majestueuse villa individuelle à Alhaurín de la Torre offre une expérience de vie inégalée au cœur de la Costa del Sol. Située dans le quartier résidentiel paisible de Pinos de Alhaurín, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 2 540 m², entouré de jardins luxuriants. Avec 782 m² construits répartis sur quatre niveaux, cette demeure allie confort moderne et charme méditerranéen, idéale pour une résidence principale de prestige ou un investissement locatif haut de gamme.

Le rez-de-chaussée est dédié à la détente avec une piscine intérieure chauffée à contre-courant, un sauna et une suite parentale dotée d'un jacuzzi privé. Le premier étage constitue le cœur social de la maison, abritant deux cuisines entièrement équipées et une salle à manger panoramique s'ouvrant sur une terrasse périphérique offrant des vues à 360 degrés sur les montagnes. La villa dispose de six chambres spacieuses et d'un grenier aménagé en bibliothèque, offrant des espaces de vie polyvalents.

L'extérieur se distingue par son étang artificiel privé, un véritable havre de paix sous l'ombre des arbres. Une piscine extérieure de 13 mètres et des zones de jardinage pour arbres fruitiers complètent ce domaine d'exception. Pour le côté pratique, la villa inclut un garage fermé, de nombreux rangements et un système de climatisation par 12 unités split, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Située à quelques minutes du centre d'Alhaurín de la Torre, la villa bénéficie d'un accès facile aux terrains de golf, à l'aéroport de Malaga et aux plages de Torremolinos. Cette propriété est une invitation à savourer l'art de vivre andalou dans un cadre spacieux et serein, tout en restant connecté aux infrastructures majeures de la région.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:782 m²Terrain:2540 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 1 160 000

Prix d'origine
€ 1 280 000
Prix au m²
€ 1 483 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 483 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 160 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 105 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 600
Total taxes et frais€ 120 100
Coût total d'achat€ 1 280 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 160 000
Apport personnel20% (€ 232 000)
%
ans
Montant du prêt€ 928 000
Mensualité€ 4 645,79
Revenu mensuel requis€ 15 485,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23751·EUR 1 160 000€ 1 483/m²