EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín de la Torre

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 47
EDN-17314
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
5Salles de bain
310 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle Finca - Cortijo située à Alhaurín de la Torre, dans le secteur prisé de Romeral, est une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Établie sur un terrain de 3000 m², cette propriété dispose d'une licence touristique, offrant un potentiel de rendement locatif immédiat au cœur d'un environnement calme et verdoyant.

Le domaine se compose de trois habitations indépendantes totalisant 7 chambres et 5 salles de bains. La maison principale dégage une atmosphère chaleureuse avec son salon doté d'une cheminée traditionnelle. Une seconde maison de 79 m² avec cuisine américaine et un troisième cottage indépendant complètent cet ensemble, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.

Les prestations incluent une piscine commune, des jardins méditerranéens, ainsi que des équipements modernes tels que des panneaux solaires pour l'eau chaude et la climatisation. La propriété est également pourvue d'un bureau indépendant de 34 m², d'un entrepôt et d'un authentique four à pain extérieur, ajoutant une touche de caractère rustique à cette demeure sophistiquée.

Idéalement située à proximité de l'aéroport de Malaga, des écoles internationales et des commerces, cette finca offre un équilibre parfait entre vie rurale et accès urbain. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou dans une propriété aux multiples facettes.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:310 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

Garage
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 1 270 000

Prix au m²
€ 4 097 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 097 / m²
Base de comparaison
52 · Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 626 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 233 – 3 208 / m²
Demandent plus au m²
10 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 270 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 116 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 700
Total taxes et frais€ 132 200
Coût total d'achat€ 1 402 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 270 000
Apport personnel20% (€ 254 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 016 000
Mensualité€ 5 086,34
Revenu mensuel requis€ 16 954,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-17314·EUR 1 270 000€ 4 097/m²