EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 19
EDN-17740
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
9Chambres
5Salles de bain
741 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prisé de Pinos de Alhaurín, cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre est une propriété d'exception. Dominant un terrain de 2 569 m², elle offre un cadre de vie paisible avec des vues panoramiques spectaculaires s'étendant des montagnes environnantes jusqu'à la baie de Malaga.

La demeure principale a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, proposant une cuisine moderne et des salles de bains design. La configuration est unique sur le marché grâce à ses trois maisons d'invités indépendantes, offrant une flexibilité rare pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs significatifs dans une région très demandée.

Les prestations extérieures sont dignes d'un resort privé : court de tennis, piscine chauffée par panneaux solaires, et une cuisine d'été avec four à pain traditionnel. Une cave à vin remarquable et un verger d'arbres fruitiers complètent ce tableau idyllique, idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen sous le soleil de l'Andalousie.

À seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre mer et montagne, proche des écoles internationales et des commerces, elle représente un investissement sûr et un lieu de résidence principal ou secondaire de premier ordre.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:741 m²Terrasse:100 m²Terrain:2569 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 1 380 000

Prix au m²
€ 1 862 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 862 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
90 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 127 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 800
Total taxes et frais€ 144 300
Coût total d'achat€ 1 524 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 380 000
Apport personnel20% (€ 276 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 104 000
Mensualité€ 5 526,88
Revenu mensuel requis€ 18 422,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17740·EUR 1 380 000€ 1 862/m²