EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 73
EDN-15716
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
597 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété d'exception située à Alhaurín de la Torre offre une immersion totale dans l'élégance andalouse sur un terrain de plus de 15 230 m². Cette villa individuelle se distingue par son domaine privé majestueux, accessible par une allée bordée de palmiers et de cyprès. Conçue pour ceux qui recherchent la sérénité absolue sans renoncer au luxe, la demeure bénéficie de jardins matures, de vergers tropicaux et de vues imprenables sur les montagnes environnantes, créant un cadre de vie idyllique sous le soleil de Malaga.

La résidence se compose d'une villa principale et d'un pavillon d'invités indépendant, totalisant 597 m² de construction. La maison principale dispose de trois chambres en suite et d'un salon rustique-chic avec cheminée, s'ouvrant sur un patio andalou traditionnel avec fontaine. La villa d'invités, située à quelques pas, offre deux chambres supplémentaires et une cuisine équipée, garantissant une intimité parfaite pour les visiteurs. Les 225 m² de terrasses et les trois piscines privées multiplient les espaces de détente et de réception en extérieur.

Un atout rare de ce domaine est son infrastructure équestre complète, comprenant des écuries et une carrière de dressage professionnelle, idéale pour les passionnés d'équitation. Un belvédère surélevé permet de contempler le paysage au coucher du soleil, tandis que le confort intérieur est assuré par une climatisation réversible et de vastes espaces de rangement. Chaque détail a été pensé pour allier charme authentique et fonctionnalités modernes.

Idéalement située à Alhaurín de la Torre, la propriété permet de rejoindre l'aéroport international de Malaga et les plages de la Costa del Sol en moins de vingt minutes. La proximité immédiate des golfs de prestige et des commodités locales fait de cette villa un investissement patrimonial de premier ordre, offrant un art de vivre méditerranéen inégalé entre mer et montagne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:597 m²Terrasse:225 m²Terrain:15230 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix d'origine
€ 1 690 000
Prix au m²
€ 2 169 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 169 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-15716·EUR 1 295 000€ 2 169/m²