EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 41
EDN-18150
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
444 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle située à Alhaurín de la Torre incarne le luxe méditerranéen dans un cadre sécurisé et prestigieux. Érigée sur une parcelle de 1 010 m², la propriété offre une intimité totale au sein d'une communauté fermée. Le point d'orgue de cette demeure est sa terrasse solarium offrant des vues spectaculaires sur la mer, la Sierra Nevada et la baie de Malaga.

L'espace de vie de 444 m² se compose de cinq chambres élégantes, d'un salon majestueux et d'une cuisine haut de gamme. Le sous-sol de 150 m² est un véritable atout, abritant une cave à vin privée, un salon de détente et un garage spacieux. Les finitions sont irréprochables, utilisant des matériaux nobles tels que le marbre pour les sols et le bois massif pour la menuiserie intérieure.

Équipée de panneaux solaires et d'une climatisation réversible intégrale, la villa assure un confort thermique optimal en toute saison. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine privée et d'un système de vidéosurveillance, constitue un havre de paix. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie raffinée et sereine.

Idéalement située, la villa permet d'accéder à pied aux écoles et commerces en deux minutes. La proximité de l'autoroute facilite les déplacements vers l'aéroport de Malaga, les plages de la Costa del Sol et les parcours de golf renommés, tous accessibles en moins de 25 minutes. Une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:444 m²Terrain:1010 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Garage
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 1 178 550

Prix au m²
€ 2 654 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 654 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 178 550
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 106 855
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 785,5
Total taxes et frais€ 122 140,5
Coût total d'achat€ 1 300 690,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 178 550
Apport personnel20% (€ 235 710)
%
ans
Montant du prêt€ 942 840
Mensualité€ 4 720,08
Revenu mensuel requis€ 15 733,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-18150·EUR 1 178 550€ 2 654/m²