EDENOVO

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre

Villa Individuelle à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 50
EDN-25953
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
5Chambres
4Salles de bain
512 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Alhaurín de la Torre, située dans le quartier prisé de La Capellanía, incarne l'élégance et la sérénité au cœur de la Costa del Sol. Édifiée sur un terrain d'angle de 740 m² bordant un vaste parc, cette propriété de 512 m² offre un volume et une intimité exceptionnels. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement résidentiel paisible.

La demeure se déploie sur trois niveaux offrant une fluidité parfaite. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée et une cuisine contemporaine s'ouvrant sur une terrasse couverte. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une terrasse privée offrant des vues panoramiques imprenables. Le rez-de-jardin est aménagé en un appartement d'invités indépendant comprenant deux chambres, un salon et une cuisine, idéal pour recevoir en toute autonomie ou pour un projet locatif.

L'espace extérieur est une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen avec sa piscine ensoleillée et son jardin paysager. Un espace barbecue spectaculaire sous une pergola en bois permet d'accueillir jusqu'à 12 convives pour des moments inoubliables. La villa est dotée de la climatisation, d'un système d'alarme performant et de 245 m² de terrasses. Chaque recoin a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être des résidents.

À seulement 15 minutes de l'aéroport de Málaga et des plages, Alhaurín de la Torre séduit par ses infrastructures de premier plan, ses écoles internationales et ses nombreux espaces verts. Cette maison de 5 chambres représente un investissement sûr, alliant prestige immobilier et qualité de vie authentique, loin de l'agitation urbaine mais proche de toutes les commodités essentielles de la région.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:512 m²Terrasse:245 m²Terrain:740 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 1 235 000

Prix au m²
€ 2 412 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 412 / m²
Base de comparaison
32 · Villa Individuelle, Alhaurín de la Torre
Prix demandé médian au m²
€ 2 727 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 180 – 3 333 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 235 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 112 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 350
Total taxes et frais€ 128 350
Coût total d'achat€ 1 363 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 235 000
Apport personnel20% (€ 247 000)
%
ans
Montant du prêt€ 988 000
Mensualité€ 4 946,16
Revenu mensuel requis€ 16 487,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-25953·EUR 1 235 000€ 2 412/m²