EDENOVO

Maison à Alhaurín el Grande

Maison à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-12049
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Cette authentique Finca - Cortijo à Alhaurín el Grande est une perle rare pour les amateurs de l'art de vivre méditerranéen. Située sur un terrain plat de 2 249 m², cette propriété offre la configuration rare de deux habitations distinctes, chacune disposant de son propre accès indépendant, nichées au cœur d'un verger luxuriant.

La maison principale comprend deux chambres confortables, une salle de bain familiale et un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse couverte de 53 m². La seconde structure, de style studio ouvert, offre un potentiel immense pour devenir une maison d'amis ou un gîte rural. Entre les deux, la piscine privée et ses terrasses invitent à la détente absolue sous le soleil andalou.

La propriété bénéficie de la climatisation, d'une cheminée traditionnelle et d'un espace de rangement pratique. Située dans un complexe sécurisé, elle garantit une tranquillité totale et des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante. L'ambiance y est paisible, rythmée par la nature et les parfums des arbres fruitiers.

À moins de 20 minutes de l'aéroport de Malaga et de l'effervescence de la ville, cette finca combine parfaitement isolement rural et accessibilité. C'est l'investissement idéal pour créer une chambre d'hôtes de charme ou une résidence secondaire spacieuse sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:94 m²Terrain:2249 m²

Général

Type:Maison
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 320 000

Prix au m²
€ 3 404 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 404 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12049·EUR 320 000€ 3 404/m²