EDENOVO

Maison à Alhaurín el Grande

Maison à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-15447
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Cette authentique maison de campagne située à Alhaurín el Grande incarne le charme de l'Andalousie traditionnelle. Nichée sur un terrain de 461 m² agrémenté d'arbres fruitiers matures, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature.

D'une superficie de 96 m², la demeure dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Le salon avec cheminée constitue le cœur de la maison. Bien que nécessitant une rénovation complète, le bâtiment présente une structure solide permettant de créer un espace de vie moderne tout en préservant son âme d'origine.

L'espace extérieur se compose d'une vaste terrasse de 41 m² et d'un réservoir d'eau qui peut être transformé en piscine privée. Un débarras pratique complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage ou les loisirs.

À seulement 4 minutes du centre d'Alhaurín el Grande, vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants et du patrimoine local. L'aéroport de Malaga est accessible en 25 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers la France et le reste de l'Europe.

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Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:96 m²Terrain:461 m²

Général

Type:Maison
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 243 000

Prix au m²
€ 2 531 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 531 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 243 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 440
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 430
Total taxes et frais€ 24 070
Coût total d'achat€ 267 070

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 243 000
Apport personnel20% (€ 48 600)
%
ans
Montant du prêt€ 194 400
Mensualité€ 973,21
Revenu mensuel requis€ 3 244,04 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-15447·EUR 243 000€ 2 531/m²