EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-15552
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
312 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de campagne à Alhaurín el Grande est une invitation à savourer l'art de vivre andalou dans un cadre naturel exceptionnel. Située à seulement 7 minutes de l'axe principal, la propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 3 881 m², offrant une intimité totale. Accessible par trois entrées distinctes, dont un garage-atelier et un abri pour voitures, cette finca dispose de tous les documents légaux, incluant le certificat AFO et un puits enregistré, garantissant une transaction sereine.

La demeure principale, de plain-pied, se distingue par son vaste séjour aux hauts plafonds agrémenté d'une cheminée. La salle à manger séparée communique avec une cuisine équipée offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. La suite parentale dispose de sa propre cheminée, d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bain attenante. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est dotée d'un système de plancher chauffant et de la climatisation. Au niveau inférieur, un studio indépendant de 51 m² avec cuisine et salle de bain est prêt à accueillir vos invités.

Les extérieurs sont un véritable paradis pour les passionnés de nature et d'équitation, avec cinq box à chevaux et la possibilité de renouveler la licence OCA pour cinq équidés. La propriété comprend une grande piscine, des jardins arborés avec irrigation communautaire et un panneau solaire relié au réseau. Un réservoir d'eau de 20 000 litres est discrètement installé sous l'abri voiture. De plus, plusieurs espaces de stockage offrent un potentiel de transformation en logements supplémentaires selon vos projets.

Idéalement située à 25 minutes de l'aéroport de Malaga et des plages de la Costa del Sol, cette propriété à Alhaurín el Grande allie charme rustique et prestations modernes. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet équestre, cette finca représente une opportunité d'investissement solide dans l'une des régions les plus prisées du sud de l'Espagne, à proximité immédiate des golfs et des commodités locales.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:312 m²Terrasse:41 m²Terrain:3881 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 680 000

Prix au m²
€ 2 179 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 179 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 680 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 800
Total taxes et frais€ 66 800
Coût total d'achat€ 746 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 680 000
Apport personnel20% (€ 136 000)
%
ans
Montant du prêt€ 544 000
Mensualité€ 2 723,39
Revenu mensuel requis€ 9 077,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-15552·EUR 680 000€ 2 179/m²