EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande

Finca / Propriété de Campagne à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 60
EDN-17101
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
523 m²Surface
—Vues

Description

Cette splendide Finca - Cortijo à Alhaurín el Grande est un véritable havre de paix niché dans une oasis de verdure de près de 4 000 m². Protégée par d'élégants murs de pierre, la propriété dévoile un jardin luxuriant aux arbres matures, plusieurs terrasses ensoleillées et une piscine spacieuse. C'est l'adresse idéale pour les amoureux de l'Andalousie authentique qui recherchent l'intimité et le charme d'une demeure historique sans s'éloigner des commodités de la côte.

La maison principale de 150 m² propose un intérieur chaleureux avec un salon accueillant, une salle à manger formelle et une vaste cuisine offrant des vues imprenables sur la vallée. Elle dispose de deux chambres et de deux salles de bains. En complément, un appartement d'invités indépendant de 51 m² situé en rez-de-jardin permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Les passionnés d'équitation seront séduits par les 165 m² d'écuries bénéficiant d'une licence OCA pour cinq chevaux.

Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, assurant une atmosphère agréable en toute saison. L'autonomie en eau est garantie par un puits privé enregistré de 75 mètres de profondeur et une réserve de 20 000 litres. Le domaine comprend également un verger productif (orangers, citronniers, grenadiers) irrigué par un canal communautaire, ainsi qu'un grand garage et des espaces de stockage totalisant plus de 100 m².

Idéalement située à 5 km d'Alhaurín el Grande, la finca se trouve à seulement 20 km des plages de La Cala de Mijas et 30 km de l'aéroport de Malaga. La présence du certificat AFO garantit la conformité juridique totale de la propriété. Entre tradition et fonctionnalité, ce cortijo représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol pour ceux qui souhaitent concilier vie rurale et accès rapide aux centres d'intérêt majeurs.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:523 m²Terrain:3881 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 680 000

Prix au m²
€ 1 300 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 300 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 680 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 800
Total taxes et frais€ 66 800
Coût total d'achat€ 746 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 680 000
Apport personnel20% (€ 136 000)
%
ans
Montant du prêt€ 544 000
Mensualité€ 2 723,39
Revenu mensuel requis€ 9 077,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-17101·EUR 680 000€ 1 300/m²