EDENOVO

Maison de Ville à Alhaurín el Grande

Maison de Ville à Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 36
EDN-79876
À vendre
En vente depuis 28 août 2026
5Chambres
2Salles de bain
169 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur d'Alhaurín el Grande, cette spacieuse maison de ville de cinq chambres offre un cadre de vie privilégié au sein d'une petite communauté fermée de seulement six habitations. Cette propriété se distingue par son caractère unique et son état impeccable, ayant été entièrement modernisée par ses propriétaires actuels. Alliant sécurité et proximité immédiate du centre-ville, elle représente l'équilibre parfait entre vie citadine et sérénité résidentielle.

L'espace de vie de 169 m² s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant menant à une cuisine contemporaine avec accès à un patio privé, idéal pour les moments de détente. Un vaste salon-salle à manger en L baigné de lumière, une chambre polyvalente et une salle d'eau rénovée complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privée, offrant un véritable sanctuaire de tranquillité. La hauteur sous plafond et la décoration épurée accentuent la sensation d'espace.

Le dernier étage dévoile une terrasse de 25 m² offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la Sierra Nevada et les forêts nationales environnantes. Côté technique, la maison bénéficie d'une climatisation réversible haute performance récemment installée, ainsi que d'une mise aux normes de l'électricité et de la plomberie. Un parking souterrain privé avec espace de stockage est inclus, situé à seulement quelques pas de l'entrée de la maison.

Alhaurín el Grande est une destination prisée pour sa gastronomie et sa proximité avec les joyaux de la Costa del Sol. À seulement 20 minutes des plages de Fuengirola et de l'aéroport de Malaga, cette maison est idéalement placée pour profiter des golfs de renommée mondiale et des commodités locales. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe, cette propriété clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:169 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Alhaurín el GrandeQuartier/Ville:Alhaurín el Grande
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 2 337 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 337 / m²
Base de comparaison
75 · Alhaurín el Grande
Prix demandé médian au m²
€ 2 340 / m²
Fourchette habituelle
€ 1 947 – 3 059 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-79876·EUR 395 000€ 2 337/m²