EDENOVO

Maison de Ville à Aloha

Maison de Ville à Aloha - Main Photo
1 / 16
EDN-15941
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux d'Aloha, cette élégante maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Vallée du Golf. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le golf et les jardins luxuriants, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité à quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

La propriété de 170 m² se distingue par ses volumes généreux et sa distribution intelligente. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un appartement d'invités indépendant, un atout majeur pour recevoir en toute intimité. Le salon, agrémenté d'une cheminée et d'un sol en marbre, dégage une atmosphère de luxe discret et de confort absolu.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage central, climatisation réversible, double vitrage et cuisine entièrement équipée. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant et des volets roulants électriques. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie méditerranéenne sans compromis sur la praticité.

À l'extérieur, une terrasse privée de 25 m² permet de profiter de la douceur du climat. La résidence dispose également d'une piscine commune et de jardins parfaitement entretenus. Proche des écoles internationales et des commerces de proximité, cette maison à Aloha représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur très prisé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 905 000

Prix au m²
€ 5 324 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 324 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 905 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 79 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 050
Total taxes et frais€ 91 350
Coût total d'achat€ 996 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 905 000
Apport personnel20% (€ 181 000)
%
ans
Montant du prêt€ 724 000
Mensualité€ 3 624,51
Revenu mensuel requis€ 12 081,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15941·EUR 905 000€ 5 324/m²