EDENOVO

Maison à Alora

Maison à Alora - Main Photo
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EDN-43089
À vendre
En vente depuis 7 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
64 m²Surface
—Vues

Description

Plongez au cœur de l'Andalousie authentique avec cette charmante maison de campagne située à Álora, un secteur prisé pour sa beauté sauvage et sa tranquillité. Établie sur une parcelle de 2 882 m² entièrement clôturée, cette finca offre une intimité totale et des vues panoramiques imprenables. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent conjuguer vie rurale et confort, tout en restant à proximité des commodités locales.

La maison de 64 m² dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'unissent harmonieusement. L'atout majeur de la propriété est sans conteste sa terrasse de 49 m², une véritable pièce supplémentaire en plein air pour savourer la douceur du climat méditerranéen en toute saison.

Côté prestations, la demeure est équipée de fenêtres en aluminium avec moustiquaires, de la climatisation et d'un poêle à bois traditionnel. Pour les passionnés d'équitation, cette propriété est une perle rare car elle possède une licence OCA. Elle comprend une grande écurie ouverte, des espaces de stockage pour le foin et un terrain plat idéal pour des paddocks. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits partagé avec la propriété voisine.

Álora est un village dynamique offrant tous les services nécessaires, des écoles aux restaurants typiques, et se trouve à seulement 40 minutes de l'aéroport de Malaga. La région est également célèbre pour ses sites de randonnée exceptionnels. Veuillez noter que le crédit bancaire n'est pas disponible pour ce type de bien rural. Une opportunité exclusive pour un investissement de plaisir ou une résidence secondaire au caractère affirmé.

Surfaces

Surface:64 m²Terrain:2882 m²

Général

Type:Maison
Région:AloraQuartier/Ville:Alora
Prix demandé

€ 186 000

Prix au m²
€ 2 906 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 906 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 186 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 14 880
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 860
Total taxes et frais€ 18 940
Coût total d'achat€ 204 940

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 186 000
Apport personnel20% (€ 37 200)
%
ans
Montant du prêt€ 148 800
Mensualité€ 744,93
Revenu mensuel requis€ 2 483,09 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-43089·EUR 186 000€ 2 906/m²