EDENOVO

Villa Individuelle à Altos de los Monteros

Villa Individuelle à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 21
EDN-25303
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
5Chambres
5Salles de bain
618 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception située à Altos de los Monteros est une véritable prouesse architecturale au cœur de Marbella Est. Conçue pour offrir une expérience de vie inégalée, cette propriété de 618 m² allie élégance contemporaine et innovation. Sa position dominante permet de profiter de vues panoramiques sur la Méditerranée, tandis que ses vastes espaces ouverts et ses baies vitrées inondent chaque pièce de la lumière dorée de la Costa del Sol.

L'intérieur se compose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains raffinées, offrant un confort absolu. Le salon majestueux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger formelle et une cuisine de haute technologie. À l'extérieur, la terrasse de 139 m² et la piscine à débordement constituent un cadre idyllique pour la détente, complété par un jardin paysager méticuleusement entretenu. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre luxe et fonctionnalité.

Le niveau inférieur est dédié au bien-être et au divertissement, abritant un spa privé avec sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu'une salle de sport et une salle de jeux avec bar. La villa est dotée d'un ascenseur, d'un système de domotique complet, de panneaux solaires et d'une climatisation réversible. La sécurité est assurée par un système d'alarme sophistiqué et un coffre-fort. Un garage privé et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien d'exception.

Située dans le quartier prestigieux d'Altos de los Monteros, la villa bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des plus belles plages de Marbella et de parcours de golf renommés. Cet emplacement stratégique offre un accès facile aux écoles internationales et aux commodités de luxe. Cette demeure représente l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur, constituant une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'exclusivité et de sérénité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:618 m²Terrasse:139 m²Terrain:1489 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix d'origine
€ 3 500 000
Prix au m²
€ 4 773 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 773 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25303·EUR 2 950 000€ 4 773/m²