EDENOVO

Villa Individuelle à Altos de los Monteros

Villa Individuelle à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 32
EDN-128702
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
5Chambres
5Salles de bain
750 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine en construction à Altos de los Monteros se distingue par son orientation plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes environnantes. L'architecture de cette maison à Marbella privilégie la transparence et la lumière, créant un dialogue permanent avec l'horizon méditerranéen.

L'espace intérieur de 750 m² propose une distribution fluide incluant cinq chambres, un bureau privé et un appartement indépendant pour les invités. La résidence dispose d'un vaste salon, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine ouverte équipée des dernières technologies. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de jeux et une salle de sport.

Le confort est assuré par une domotique de pointe contrôlant le système audio Dolby Stereo et les stores électriques. L'espace bien-être privé est digne d'un hôtel de luxe, intégrant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et un bain turc. Le chauffage au sol dans toute la villa, la climatisation réversible et les sols en marbre complètent les prestations haut de gamme de cette propriété d'exception.

Sur un terrain de 1 046 m², on trouve une piscine extérieure, un jacuzzi et un espace barbecue au cœur d'un jardin avec irrigation automatique. Située dans un domaine sécurisé 24h/24 avec caméras de surveillance, la villa bénéficie de la proximité des écoles internationales, des golfs renommés et du port de Marbella. Cette villa à Altos de los Monteros représente le summum du luxe moderne sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:750 m²Terrain:1046 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 7 950 000

Prix au m²
€ 10 600 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 600 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 784 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 79 500
Total taxes et frais€ 867 000
Coût total d'achat€ 8 817 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 950 000
Apport personnel20% (€ 1 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 360 000
Mensualité€ 31 839,66
Revenu mensuel requis€ 106 132,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-128702·EUR 7 950 000€ 10 600/m²