EDENOVO

Villa Individuelle à Altos de los Monteros

Villa Individuelle à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 33
EDN-128703
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
5Chambres
5Salles de bain
750 m²Surface
—Vues

Description

L'élément le plus distinctif de cette villa en projet à Altos de los Monteros est sa double piscine intérieure et extérieure, offrant une expérience de baignade continue face au panorama de la Méditerranée. Orientée plein sud, la résidence de 750 m² a été conçue pour capturer la lumière naturelle tout en surplombant la côte et les montagnes environnantes.

L'agencement intérieur propose cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant pour les invités ou le personnel. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées, complétés par des installations de loisirs haut de gamme telles qu'une salle de cinéma privée, une salle de jeux et une salle de sport.

Le confort est assuré par une domotique avancée, un système de sonorisation Dolby et un chauffage au sol intégral. L'espace bien-être comprend un spa complet avec sauna, hammam et jacuzzi. À l'extérieur, le jardin privé dispose d'un système d'irrigation automatique, d'un solarium et d'un espace barbecue pour profiter du climat de Marbella.

Située dans un complexe sécurisé 24h/24 à Altos de los Monteros, cette Villa Individuelle garantit une tranquillité absolue à quelques minutes des plages, des golfs et des écoles internationales. C'est une opportunité de personnaliser une demeure d'exception au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:750 m²Terrain:1130 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 7 950 000

Prix au m²
€ 10 600 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 600 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 784 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 79 500
Total taxes et frais€ 867 000
Coût total d'achat€ 8 817 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 950 000
Apport personnel20% (€ 1 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 360 000
Mensualité€ 31 839,66
Revenu mensuel requis€ 106 132,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-128703·EUR 7 950 000€ 10 600/m²