EDENOVO

Maison Jumelée à Atalaya

Maison Jumelée à Atalaya - Main Photo
1 / 42
EDN-12083
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
157 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée récemment rénovée à Atalaya offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'urbanisation Monte Biarritz. Idéalement située à quelques minutes de San Pedro de Alcántara et de Puerto Banús, cette propriété allie élégance contemporaine et confort méditerranéen, à proximité immédiate des plus belles plages et des parcours de golf de la Costa del Sol.

D'une superficie de 157 m² répartis sur trois niveaux, la villa dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le salon baigné de lumière s'ouvre directement sur un jardin privé de 250 m², créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'orientation est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les finitions soignées de chaque pièce.

La maison est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de la climatisation réversible, d'un système d'alarme et de placards intégrés. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² avec vue sur le golf offre un espace privilégié pour la détente. La propriété inclut également un garage privé pour deux véhicules au sein d'un complexe sécurisé avec piscine communautaire et jardins paysagers.

Le quartier d'Atalaya est prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles : écoles internationales, commerces et restaurants de gastronomie locale. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de prestige, offrant une qualité de construction irréprochable dans un environnement sûr et verdoyant.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:157 m²Terrasse:50 m²Terrain:250 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 759 000

Prix d'origine
€ 890 000
Prix au m²
€ 4 834 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 834 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 759 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 590
Total taxes et frais€ 75 290
Coût total d'achat€ 834 290

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 759 000
Apport personnel20% (€ 151 800)
%
ans
Montant du prêt€ 607 200
Mensualité€ 3 039,79
Revenu mensuel requis€ 10 132,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12083·EUR 759 000€ 4 834/m²