EDENOVO

Maison à Atalaya

Maison à Atalaya - Main Photo
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EDN-122572
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
294 m²Surface
—Vues

Description

Construite en 2018, cette villa individuelle à Atalaya se distingue par sa conception rare en bungalow de plain-pied, offrant une accessibilité totale et une transition fluide entre les espaces de vie et l'extérieur. Présentée dans un état impeccable, cette résidence moderne privilégie l'intimité et un confort de vie sophistiqué au cœur de la Costa del Sol.

Le niveau principal, entièrement dépourvu de marches, facilite la circulation et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Il comprend un vaste salon-salle à manger ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi que trois chambres en suite, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur abrite un grand espace polyvalent pour une salle de sport ou un cinéma, ainsi qu'une quatrième chambre avec entrée indépendante, idéale pour les invités ou le personnel.

La villa est équipée d'un système complet de chauffage au sol et de la climatisation, garantissant une température idéale en toute saison. Le jardin privé de 600 m², orienté sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée. Deux places de parking privées complètent les prestations de cette propriété haut de gamme.

Située au sein d'une communauté sécurisée dans l'urbanisation Atalaya, la maison jouit d'un environnement paisible à proximité immédiate des terrains de golf. Ce cadre privilégié allie la sécurité d'un complexe fermé à la proximité des infrastructures essentielles, faisant de cette villa à Atalaya un choix d'investissement et de résidence principale de premier ordre.

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Surfaces

Surface:294 m²Terrain:600 m²

Général

Type:Maison
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 6 633 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 633 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-122572·EUR 1 950 000€ 6 633/m²