EDENOVO

Maison à Atalaya

Maison à Atalaya - Main Photo
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EDN-23077
À vendre
En vente depuis 23 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée moderne située à Atalaya offre un cadre de vie privilégié au cœur de la New Golden Mile. Orientée plein ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal, la propriété se trouve à quelques minutes seulement des parcours de golf renommés d'Atalaya et d'El Paraíso, alliant calme résidentiel et proximité des loisirs.

L'espace de vie principal se définit par un concept ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent harmonieusement, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 44 m². À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Les vues dégagées sur les environs et l'accès direct aux espaces extérieurs renforcent cette sensation de liberté et d'espace.

La construction se distingue par ses prestations haut de gamme, notamment un système de chauffage au sol par aérothermie et une climatisation intégrée. Des sols en grès cérame, des fenêtres en aluminium à double vitrage et un parking privé complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine communautaire soigneusement entretenue.

Idéalement située, la maison se trouve à 2 km des commerces et restaurants locaux, à 4 km des plages et à 6 km de San Pedro de Alcántara. Sa situation stratégique entre Estepona et Marbella en fait une résidence principale de choix ou un investissement locatif performant pour les amateurs de l'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:112 m²

Général

Type:Maison
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 745 000

Prix au m²
€ 6 652 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 652 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 745 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 450
Total taxes et frais€ 73 750
Coût total d'achat€ 818 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 745 000
Apport personnel20% (€ 149 000)
%
ans
Montant du prêt€ 596 000
Mensualité€ 2 983,72
Revenu mensuel requis€ 9 945,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23077·EUR 745 000€ 6 652/m²