EDENOVO

Maison à Atalaya

Maison à Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-24724
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
2Chambres
3Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville située à Atalaya est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement sur la Costa del Sol. À quelques pas de Guadalmina Baja, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité des services.

La demeure se développe sur deux niveaux complétés par un solarium privé. Initialement prévue avec trois chambres, elle propose aujourd'hui deux vastes suites et trois salles de bains, offrant ainsi un grand salon avec cheminée particulièrement spacieux. La cuisine indépendante et les terrasses bien exposées invitent à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Au sein d'une communauté fermée et sécurisée, vous profiterez d'installations sportives complètes : piscine communautaire, courts de tennis et terrains multisports. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un atout majeur pour le secteur.

À seulement 800 mètres de la plage et à proximité immédiate des écoles internationales, des commerces et des restaurants, cette maison à Atalaya est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un quartier en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:119 m²

Général

Type:Maison
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 4 613 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 613 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24724·EUR 549 000€ 4 613/m²