EDENOVO

Maison de Ville à Bel Air

Maison de Ville à Bel Air - Main Photo
1 / 17
EDN-25284
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
127 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville située à Bel Air incarne l'art de vivre méditerranéen sur la Costa del Sol. Nichée au cœur d'une urbanisation paisible, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et proximité immédiate avec toutes les commodités.

La propriété se distingue par son agencement fluide : un jardin à l'avant vous accueille avant de découvrir une cuisine équipée et un vaste séjour baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur un jardin privé, véritable havre de paix, qui communique directement avec les espaces communautaires et la grande piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains.

Le point d'orgue de cette demeure est sa terrasse solarium offrant une vue imprenable sur la mer et le port environnant. Les prestations incluent des sols en marbre, le double vitrage et une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Le stationnement est facilité par des places situées juste devant l'entrée.

Idéalement placée, la maison permet d'accéder à pied aux supermarchés, aux boutiques locales et aux plages dorées. Bel Air est une enclave prisée pour son ambiance familiale et sa situation stratégique entre Marbella et Estepona, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:127 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 3 898 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 898 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25284·EUR 495 000€ 3 898/m²