EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 19
EDN-10393
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
6Salles de bain
373 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur du secteur prisé de La Quinta à Benahavís, cette villa individuelle incarne l'élégance méditerranéenne dans un cadre verdoyant. Bénéficiant d'une orientation plein sud, la propriété est inondée de lumière naturelle et offre des vues reposantes sur le parcours de golf adjacent, créant une atmosphère de sérénité absolue.

La demeure de 373 m² se compose de quatre chambres spacieuses et de six salles de bains, offrant un espace de vie généreux pour une famille ou pour recevoir des invités. L'architecture intérieure privilégie la fluidité entre les salons chaleureux et les extérieurs, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Costa del Sol.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme, notamment un système de chauffage au sol et une climatisation réversible. Le terrain de 1 035 m² accueille une piscine privée entourée d'un jardin paysager, tandis qu'un système d'alarme performant garantit la sécurité au sein de cette urbanisation de standing.

À quelques minutes des commodités de Benahavís et de l'effervescence de Marbella, cette villa est idéalement située pour les amateurs de golf et de gastronomie. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de qualité supérieure dans l'un des codes postaux les plus exclusifs d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:373 m²Terrain:1035 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix au m²
€ 7 909 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 909 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-10393·EUR 2 950 000€ 7 909/m²