EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-24967
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
5Chambres
6Salles de bain
460 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les hauteurs prestigieuses de Benahavís, cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2 500 m². Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle constante et de vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le golf. Cette résidence incarne l'élégance méditerranéenne alliée au confort moderne le plus exigeant.

La demeure de 460 m² dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain en suite, garantissant une intimité totale. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine de style open-plan entièrement équipée. Un ascenseur privé dessert les différents niveaux, incluant un bureau et une buanderie. Les finitions haut de gamme se retrouvent dans chaque détail, du système de domotique au chauffage au sol dans les salles de bains.

Le jardin paysager, doté d'un système d'arrosage automatique, entoure une piscine privée invitant à la détente. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec surveillance 24h/24, des caméras de surveillance et un système d'alarme sophistiqué. Un garage privé pouvant accueillir trois véhicules complète les prestations de cette villa d'exception.

Benahavís est réputé pour sa gastronomie et ses parcours de golf de renommée mondiale. À seulement quelques minutes des plages de la Costa del Sol et du luxe de Puerto Banús, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'exclusivité et d'un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:460 m²Terrain:2500 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 995 000

Prix au m²
€ 6 511 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 511 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 288 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 950
Total taxes et frais€ 321 950
Coût total d'achat€ 3 316 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 995 000
Apport personnel20% (€ 599 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 396 000
Mensualité€ 11 994,94
Revenu mensuel requis€ 39 983,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-24967·EUR 2 995 000€ 6 511/m²