EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 47
EDN-71510
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
5Chambres
4Salles de bain
375 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines paisibles de Monte Mayor à Benahavís, cette villa individuelle est une véritable ode à la sérénité et au raffinement méditerranéen. Nichée sur un terrain de 2 100 m², la propriété offre une intimité absolue au cœur d'une nature préservée composée de chênes-lièges et d'oliviers. Ce domaine sécurisé est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique, loin de l'agitation côtière, tout en bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur le golf et la mer.

L'architecture de la demeure, d'une surface de 375 m², privilégie les volumes ouverts et la lumière naturelle. Avec cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, la villa est conçue pour accueillir famille et amis dans un confort total. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité fluide vers les terrasses. Le design intérieur, à la fois moderne et chaleureux, souligne l'exclusivité de cette résidence haut de gamme.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation, chauffage central, système d'alarme performant et surveillance 24h/24 au sein du complexe. Le jardin paysager abrite une piscine exceptionnelle de 26 mètres de long, parfaite pour les amateurs de natation. Un cellier et des espaces de rangement complètent les aspects pratiques de cette villa, où chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien dans un cadre prestigieux.

Côté localisation, Benahavís est réputé pour être le village gastronomique de la Costa del Sol. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate de parcours renommés tels que Los Flamingos ou le Marbella Club. Les familles apprécieront l'accès rapide aux écoles internationales de prestige, comme le British International School. À seulement quinze minutes des plages et des boutiques de luxe de Puerto Banús, cette villa représente une opportunité rare de conjuguer calme absolu et proximité des centres d'intérêt majeurs de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:375 m²Terrain:2100 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 999 000

Prix au m²
€ 7 997 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 997 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 999 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 288 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 990
Total taxes et frais€ 322 390
Coût total d'achat€ 3 321 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 999 000
Apport personnel20% (€ 599 800)
%
ans
Montant du prêt€ 2 399 200
Mensualité€ 12 010,96
Revenu mensuel requis€ 40 036,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-71510·EUR 2 999 000€ 7 997/m²