EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-24915
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
363 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux d'El Herrojo à Benahavís, cette villa individuelle est une véritable prouesse architecturale alliant le minimalisme scandinave au charme andalou. Nichée sur un terrain de 1124 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent l'élégance et la discrétion sur la Costa del Sol.

L'espace de vie de 363 m² s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, grâce à d'immenses baies vitrées s'ouvrant sur la piscine privée et le jardin méditerranéen. La demeure dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, offrant confort et intimité. Une cuisine ouverte moderne et une salle à manger spacieuse complètent ce niveau, créant un environnement fluide et accueillant.

Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, un système d'alarme, un coffre-fort et un garage double indépendant. La sécurité est assurée par un service de conciergerie 24h/24 au sein d'une communauté fermée. L'utilisation de matériaux nobles et la présence d'une porte d'entrée ancienne confèrent à cette villa un caractère unique et une atmosphère chaleureuse.

À proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de la région, cette villa jouit d'un emplacement stratégique. Benahavís, réputé pour sa gastronomie, offre un cadre de vie authentique tout en étant à quelques minutes de l'effervescence de Marbella. C'est une opportunité rare pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen et les investisseurs exigeants.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:363 m²Terrasse:73 m²Terrain:1124 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix au m²
€ 8 127 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 127 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-24915·EUR 2 950 000€ 8 127/m²