EDENOVO

Maison à Benahavís

Maison à Benahavís - Main Photo
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EDN-105211
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
1095 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre prestigieux de Benahavís, cette villa individuelle est une véritable prouesse architecturale. Conçue pour s'intégrer délicatement à la colline, elle utilise des matériaux nobles tels que la pierre, le béton et de vastes plans de verre pour laisser entrer la nature. Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent une esthétique contemporaine épurée, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et la Méditerranée, tout en garantissant une intimité totale au sein d'une communauté fermée.

L'espace intérieur de 1 095 m² est organisé sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé. La villa dispose de quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain en suite, offrant un équilibre parfait entre vie sociale et indépendance. Le salon principal, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent avec fluidité, soulignés par des menuiseries sur mesure et une palette de tons neutres. Les baies vitrées toute hauteur transforment le paysage en une œuvre d'art vivante, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l'architecture : chauffage au sol intégral, climatisation réversible, système d'alarme sophistiqué et sécurité 24h/24. L'extérieur est une extension naturelle de la maison, avec une terrasse de 510 m² et une piscine à débordement qui semble suspendue au-dessus de la vallée. Le terrain de 2 790 m² est un écrin de verdure qui renforce le caractère organique de la propriété, créant un refuge serein loin de l'agitation urbaine.

Benahavís est réputé pour son art de vivre, ses parcours de golf de classe mondiale et sa gastronomie renommée. À seulement quelques minutes des écoles internationales et des plages de la Costa del Sol, cette villa représente une opportunité immobilière rare pour un investisseur ou une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus sûrs et exclusifs d'Espagne. C'est une demeure où le design rencontre la nature avec une précision absolue.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1095 m²Terrain:2790 m²

Général

Type:Maison
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 5 950 000

Prix au m²
€ 5 434 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 434 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 584 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 59 500
Total taxes et frais€ 647 000
Coût total d'achat€ 6 597 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 950 000
Apport personnel20% (€ 1 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 760 000
Mensualité€ 23 829,68
Revenu mensuel requis€ 79 432,27 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-105211·EUR 5 950 000€ 5 434/m²