EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 18
EDN-17228
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
750 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux Marbella Club Golf Resort à Benahavís, cette villa contemporaine neuve incarne le luxe méditerranéen par excellence. Édifiée sur une parcelle de 4 200 m², la propriété offre une intimité totale et des vues imprenables sur la mer et les collines environnantes. Son architecture audacieuse privilégie les courbes et la lumière naturelle.

L'espace de vie de 750 m² s'articule autour d'un vaste salon ouvert, dont les baies vitrées s'effacent pour laisser place à 500 m² de terrasses. La villa dispose de quatre suites élégantes, chacune avec sa salle de bains privative et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie fonctionnalité et esthétique avec un panorama exceptionnel sur la campagne andalouse.

Les prestations haut de gamme incluent un garage souterrain pour cinq voitures, un espace modulable pour une salle de sport et un système de sécurité sophistiqué. La piscine à débordement suit le design organique de la terrasse, créant une atmosphère de sérénité absolue. Le chauffage central et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison.

Benahavís est réputé pour son cadre de vie sécurisé et ses infrastructures de premier ordre. Entre mer et montagne, les résidents profitent d'un accès privilégié au club de golf et au centre équestre, tout en étant à une courte distance de l'effervescence de Puerto Banús et des meilleures écoles internationales.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:750 m²Terrasse:500 m²Terrain:4200 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 5 900 000

Prix au m²
€ 7 867 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 867 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 579 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 59 000
Total taxes et frais€ 641 500
Coût total d'achat€ 6 541 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 900 000
Apport personnel20% (€ 1 180 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 720 000
Mensualité€ 23 629,43
Revenu mensuel requis€ 78 764,78 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17228·EUR 5 900 000€ 7 867/m²