EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-108566
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
1095 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís se distingue par son architecture horizontale conçue pour s'effacer devant la nature, s'intégrant parfaitement au flanc de la colline grâce à l'utilisation de pierre naturelle, de béton et de vastes parois de verre. Ce design serein transforme le paysage environnant en un tableau vivant permanent au cœur des espaces intérieurs.

La résidence de 1095 m² s'organise sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé. Les espaces de vie principaux — salon, salle à manger et cuisine en bois naturel — s'enchaînent avec fluidité tout en conservant leur caractère propre grâce à une menuiserie sur mesure. Les quatre chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, avec une répartition garantissant l'indépendance des invités au niveau intermédiaire et l'intimité des propriétaires à l'étage supérieur.

Les prestations techniques incluent le chauffage au sol intégral et une climatisation performante pour un confort optimal en toute saison. La sécurité est assurée par un complexe sécurisé avec surveillance 24h/24, un système d'alarme et un interphone. L'utilisation de matériaux nobles comme la pierre et le métal dans les salles de bains souligne l'exigence de qualité de cette demeure contemporaine.

À l'extérieur, la terrasse de 510 m² prolonge l'espace de vie vers une piscine à débordement suspendue au-dessus de la vallée, offrant des vues panoramiques spectaculaires. Située dans le cadre préservé de Benahavís, cette propriété allie tranquillité rurale et proximité immédiate des golfs de prestige et des écoles internationales de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1095 m²Terrasse:510 m²Terrain:2790 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 5 950 000

Prix au m²
€ 5 434 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 434 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 584 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 59 500
Total taxes et frais€ 647 000
Coût total d'achat€ 6 597 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 950 000
Apport personnel20% (€ 1 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 760 000
Mensualité€ 23 829,68
Revenu mensuel requis€ 79 432,27 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-108566·EUR 5 950 000€ 5 434/m²