EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-142554
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
6Chambres
6Salles de bain
757 m²Surface
—Vues

Description

Ce domaine emblématique de Los Flamingos se distingue par sa configuration exceptionnelle à double cuisine, comprenant un espace social élégant au rez-de-chaussée et une cuisine professionnelle de qualité industrielle au niveau inférieur, spécialement conçue pour les réceptions de grande envergure et les chefs privés. Cette villa individuelle à Benahavís offre une échelle monumentale alliée à une intimité absolue, protégée par un jardin mature riche en arbres fruitiers. L'architecture a été pensée pour offrir des vues panoramiques à 360 degrés, embrassant la côte, l'Afrique et les montagnes de la Sierra Blanca.

La circulation intérieure, facilitée par un ascenseur desservant tous les niveaux, est idéale pour une vie multigénérationnelle. Le rez-de-chaussée intègre un vaste salon ouvert et une cuisine conviviale s'ouvrant sur des terrasses enveloppantes, ainsi que deux suites pour invités. L'étage supérieur accueille quatre autres chambres spacieuses. Le niveau inférieur propose un appartement d'invités autonome de 3 chambres avec accès direct au jardin, complété par un quartier séparé pour le personnel comprenant 3 chambres et une salle de bain, assurant un service discret et efficace.

Les prestations techniques incluent la climatisation, un système d'alarme sophistiqué et un garage pouvant accueillir plus de trois véhicules. La sécurité est renforcée par l'emplacement au sein d'un complexe fermé et sécurisé. Les 146 m² de terrasses permettent de profiter de vues imprenables sur le golf et la Méditerranée, du lever au coucher du soleil. Chaque détail a été conçu pour allier confort moderne et élégance intemporelle sur un terrain de près de 2 000 m².

Située dans l'enclave prestigieuse de Benahavís, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de parcours de golf de renommée mondiale et des infrastructures de luxe de la Costa del Sol. Le calme de l'urbanisation fermée garantit une tranquillité totale à quelques minutes des commodités. C'est une propriété rare, offrant une flexibilité d'hébergement unique pour ceux qui recherchent une résidence principale capable d'accueillir des événements de prestige dans un cadre sécurisé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:757 m²Terrasse:146 m²Terrain:1978 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 5 995 000

Prix au m²
€ 7 919 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 919 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 588 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 59 950
Total taxes et frais€ 651 950
Coût total d'achat€ 6 646 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 995 000
Apport personnel20% (€ 1 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 796 000
Mensualité€ 24 009,91
Revenu mensuel requis€ 80 033,02 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-142554·EUR 5 995 000€ 7 919/m²