EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-87130
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
5Chambres
7Salles de bain
492 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'un des domaines les plus prestigieux de Benahavís, cette villa individuelle en première ligne de golf est un chef-d'œuvre de rénovation alliant charme andalou et modernité épurée. Édifiée sur une parcelle dominante de 1 259 m², elle offre une vue imprenable sur le parcours de golf et la montagne La Concha. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24 au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 492 m² est ingénieusement réparti sur deux niveaux reliés par un ascenseur en verre. La conception privilégie une vie de plain-pied, où la cuisine gastronomique, les salons élégants et les chambres s'ouvrent naturellement sur les terrasses et la piscine. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain luxueuse avec baignoire îlot. Les finitions en chêne et grès cérame soulignent l'élégance contemporaine de chaque pièce.

La propriété est dotée d'équipements haut de gamme, notamment le chauffage au sol par eau, une climatisation réversible et un système d'alarme sophistiqué. Les amateurs de bien-être apprécieront la salle de sport privée avec toit ouvrant en verre. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel est entourée d'espaces de détente avec stores électriques et d'une cuisine d'été entièrement équipée, parfaits pour l'art de vivre méditerranéen.

À quelques minutes du village de Benahavís, réputé pour sa gastronomie, et à proximité immédiate des plages de Marbella, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques et vendue entièrement meublée, elle représente une opportunité rare sur le marché du luxe, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'investissement.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:492 m²Terrasse:37 m²Terrain:1259 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 6 195 000

Prix au m²
€ 12 591 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 591 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 608 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 61 950
Total taxes et frais€ 673 950
Coût total d'achat€ 6 868 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 195 000
Apport personnel20% (€ 1 239 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 956 000
Mensualité€ 24 810,9
Revenu mensuel requis€ 82 703,01 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-87130·EUR 6 195 000€ 12 591/m²