EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 64
EDN-17470
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
8Salles de bain
701 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux domaine de Los Flamingos, cette villa individuelle à Benahavís incarne l'élégance contemporaine et le luxe raffiné. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Un atout rare distingue cette demeure : son propre parking pour voiturette de golf avec un accès direct au parcours, idéal pour les passionnés de ce sport noble.

L'espace intérieur, réparti sur trois niveaux reliés par un ascensor, propose une fluidité parfaite. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine design Siematic équipée d'appareils Gaggenau. Les baies vitrées électriques à galandage disparaissent totalement dans les murs, ouvrant le salon sur une terrasse flottante avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Ce niveau abrite également la suite parentale avec son dressing et sa terrasse privée. Le rez-de-jardin est dédié aux invités avec quatre grandes chambres en suite, toutes offrant un accès direct à la piscine à débordement et aux jardins paysagers.

La villa dispose d'installations de bien-être et de loisirs de premier ordre, incluant une salle de sport, un sauna, un cinéma privé et une salle de jeux. Le toit-terrasse est un véritable sanctuaire avec jacuzzi, cuisine d'été et brasero, parfait pour admirer les couchers de soleil. La domotique intégrale, le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison. Un garage pour quatre voitures et une buanderie complètent les prestations de haut standing.

Sécurisée 24h/24 au sein d'un complexe fermé, la villa se trouve à proximité immédiate de l'hôtel Anantara Villa Padierna et de ses trois parcours de golf de championnat. À seulement quelques minutes de Puerto Banús et de Marbella, l'emplacement combine tranquillité résidentielle et accès facile aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et aux plages de sable fin. C'est une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de prestige.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:701 m²Terrasse:220 m²Terrain:1448 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 6 250 000

Prix d'origine
€ 7 950 000
Prix au m²
€ 8 916 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 916 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 614 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 62 500
Total taxes et frais€ 680 000
Coût total d'achat€ 6 930 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 250 000
Apport personnel20% (€ 1 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 000 000
Mensualité€ 25 031,18
Revenu mensuel requis€ 83 437,26 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17470·EUR 6 250 000€ 8 916/m²