EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-11654
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
9Salles de bain
627 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs de la prestigieuse communauté fermée d'El Herrojo à Benahavís, cette villa individuelle allie le charme andalou classique à un potentiel exceptionnel de modernisation. Nichée sur un terrain privé de 1 358 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la sérénité sur la Costa del Sol.

La demeure développe environ 627 m² construits, proposant huit chambres spacieuses et neuf salles de bains. L'architecture se distingue par ses hauts plafonds, ses balcons en fer forgé et ses colonnes élégantes. La distribution intérieure est fluide, favorisant la lumière naturelle et une transition douce vers les espaces extérieurs. Chaque pièce a été conçue pour offrir volume et confort, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans un cadre raffiné.

Le jardin arboré abrite une piscine privée de belle dimension, entourée de terrasses exposées plein sud parfaites pour profiter du soleil tout au long de l'année. Les équipements incluent un sauna, un garage pour deux véhicules et plusieurs espaces polyvalents pouvant accueillir une salle de sport ou un home cinéma. La villa dispose également d'une entrée sécurisée avec un large espace de stationnement additionnel à l'intérieur de la propriété.

La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce domaine gardé, garantissant une tranquillité totale. À quelques minutes seulement, vous trouverez les parcours de golf de La Quinta, des écoles internationales renommées ainsi que les villages pittoresques de Benahavís et le port de Puerto Banús. Cette propriété représente un investissement immobilier de premier ordre, combinant un emplacement de choix, une construction solide et des vues imprenables.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:627 m²Terrain:1358 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 900 000

Prix au m²
€ 4 625 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 625 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
80 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 279 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 000
Total taxes et frais€ 311 500
Coût total d'achat€ 3 211 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 900 000
Apport personnel20% (€ 580 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 320 000
Mensualité€ 11 614,47
Revenu mensuel requis€ 38 714,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-11654·EUR 2 900 000€ 4 625/m²