EDENOVO

Maison à Benahavís

Maison à Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-12419
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
243 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée à Benahavís est une véritable perle rare, alliant le charme authentique d'un village andalou à des prestations de haut standing. Située au cœur du village, cette demeure de 331 m² séduit par son élégance intemporelle, ses sols en terre cuite et ses proportions généreuses. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen raffiné, loin de l'uniformité des constructions modernes, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir indépendance et fluidité. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ombragée par des vignes, parfaite pour les déjeuners en plein air. Un atout majeur de cette propriété est son espace indépendant en rez-de-jardin, disposant de sa propre entrée et de sa salle de bain. Cet espace polyvalent peut faire office de suite d'invités, de studio d'artiste ou de bureau pour le télétravail, garantissant une intimité totale.

La maison est dotée de finitions de qualité supérieure, incluant des volets en bois d'origine et des matériaux naturels. Pour votre confort, elle dispose de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un garage privé. Les résidents ont également accès à une piscine communautaire soigneusement entretenue. Le solarium sur le toit offre des vues panoramiques sur les montagnes et les toits pittoresques de Benahavís, créant un cadre idyllique pour admirer les couchers de soleil.

Réputé pour ses tables gastronomiques et son cadre naturel préservé, Benahavís offre une qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes seulement, vous trouverez des parcours de golf de renommée mondiale et toutes les commodités nécessaires. La proximité de Marbella et de Puerto Banús permet de profiter de l'effervescence de la côte en moins de 15 minutes. Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans l'un des secteurs les plus prisés et sécurisés de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:243 m²Terrain:40 m²

Général

Type:Maison
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 649 000

Prix au m²
€ 2 671 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 671 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12419·EUR 649 000€ 2 671/m²