EDENOVO

Maison à Benahavís

Maison à Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-14163
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
191 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Puerto de Los Almendros à Benahavís, cette maison semi-accolée de 191 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. En tant que propriété d'angle au sein d'une petite communauté fermée de seulement trois résidences, elle garantit une intimité rare. La maison bénéficie d'une orientation plein sud, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, le tout dans un écrin de verdure préservé.

L'agencement intérieur est conçu pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste salon-salle à manger lumineux, qui communique directement avec une terrasse de 30 m², parfaite pour les réceptions en plein air. Une cuisine entièrement équipée et des toilettes pour invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Les deux autres chambres partagent une salle de bain complète, et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les parcours de golf.

Le niveau inférieur est un atout majeur, abritant un immense garage double avec portes électriques et une buanderie. Cet espace polyvalent peut être transformé selon vos besoins en salle de sport, bureau ou studio indépendant. La résidence dispose d'une piscine commune et d'une zone de détente partagées par seulement trois familles, créant une atmosphère de club privé. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant et un portail sécurisé.

Benahavís est réputée pour sa gastronomie d'exception et ses paysages de montagne, tout en étant à quelques minutes des plages et du luxe de Puerto Banús. Cette maison représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement locatif de prestige. La combinaison du calme absolu, des vues à couper le souffle et de la proximité des commodités en fait un bien rare sur le marché immobilier actuel de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:191 m²

Général

Type:Maison
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 649 900

Prix au m²
€ 3 403 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 403 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
Les annonces comparables demandent € 4 299–8 642 au m² — Benahavís
Même type, même nombre de chambres
37 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 615 000 – 2 200 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 491
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 499
Total taxes et frais€ 63 790
Coût total d'achat€ 713 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 900
Apport personnel20% (€ 129 980)
%
ans
Montant du prêt€ 519 920
Mensualité€ 2 602,84
Revenu mensuel requis€ 8 676,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-14163·EUR 649 900€ 3 403/m²