EDENOVO

Maison à Benahavís

Maison à Benahavís - Main Photo
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EDN-12810
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
1183 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de Los Flamingos Golf à Benahavís, cette villa d'architecte en première ligne de golf incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 577 m², la propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques époustouflantes s'étendant du parcours de golf jusqu'à la Méditerranée. La conception privilégie les volumes ouverts et les façades vitrées, inondant chaque pièce de lumière naturelle tout en célébrant le paysage environnant.

La résidence se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé. Le niveau principal accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un vaste espace de vie et de réception. La villa dispose de six suites luxueuses avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Le rez-de-jardin propose une seconde cuisine d'été avec bar, idéale pour les réceptions, s'ouvrant directement sur les terrasses et la piscine chauffée qui surplombe le green.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix, avec des jardins paysagers impeccables et une zone de repas couverte dotée d'un brasero moderne (fire pit) pour prolonger les soirées en extérieur. La propriété est dotée de prestations de luxe : climatisation réversible, cheminée, système d'alarme sophistiqué et garage pour deux véhicules. La sécurité est assurée par un service de surveillance 24h/24 au sein d'un domaine fermé, offrant une tranquillité d'esprit inégalée.

À quelques minutes seulement des plages de Marbella et du charme de Benahavís, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique proche des écoles internationales et des commerces de luxe. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un art de vivre méditerranéen raffiné, alliant design moderne, confort technologique et cadre naturel d'exception.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1183 m²Terrain:2577 m²

Général

Type:Maison
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 5 995 000

Prix au m²
€ 5 068 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 068 / m²
Base de comparaison
164 · Benahavís
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Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 588 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 59 950
Total taxes et frais€ 651 950
Coût total d'achat€ 6 646 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 995 000
Apport personnel20% (€ 1 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 796 000
Mensualité€ 24 009,91
Revenu mensuel requis€ 80 033,02 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12810·EUR 5 995 000€ 5 068/m²