EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 31
EDN-17486
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
500 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le secteur en plein essor de La Alquería à Benahavís, cette villa contemporaine est un chef-d'œuvre d'architecture durable. Intégrée dans un domaine sécurisé de 13 propriétés partageant 5 000 m² de jardins méditerranéens, elle offre des vues panoramiques sur la mer. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité dans un cadre naturel préservé.

La villa déploie 500 m² de surface construite, incluant 5 chambres avec salles de bains en suite et finitions en noyer. Les espaces de vie s'ouvrent sur 174 m² de terrasses où trônent des piscines à débordement suspendues et un jacuzzi extérieur. Chaque détail a été pensé pour favoriser le bien-être, avec une luminosité naturelle omniprésente et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Côté prestations, la propriété dispose d'un système de domotique complet, du chauffage au sol, d'une salle de sport privée et d'un sauna. Le terrain de 756 m² abrite également un potager privé et des zones de détente ombragées. Les matériaux nobles et les équipements de cuisine haut de gamme soulignent le caractère prestigieux de cette demeure.

À seulement 10 minutes du tumulte chic de Puerto Banús et à 5 minutes des commodités locales, cette villa à Benahavís bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre mer et montagne, elle représente un investissement patrimonial de premier ordre sur la Costa del Sol, alliant confort moderne et charme andalou.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:500 m²Terrasse:174 m²Terrain:756 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 000 000

Prix au m²
€ 6 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 000 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 289 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 30 000
Total taxes et frais€ 322 500
Coût total d'achat€ 3 322 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 000 000
Apport personnel20% (€ 600 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 400 000
Mensualité€ 12 014,97
Revenu mensuel requis€ 40 049,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17486·EUR 3 000 000€ 6 000/m²