EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 33
EDN-130568
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
5Chambres
5Salles de bain
406 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís se distingue par sa piscine chauffée de 10 mètres nichée au cœur d'un jardin luxuriant dont la floraison annuelle assure un décor coloré en toute saison. Située au fond d'une impasse paisible dans le quartier d'El Paraíso Alto, la propriété garantit une tranquillité absolue et une absence totale de vis-à-vis pour ses résidents.

L'espace intérieur a été entièrement rénové pour offrir cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, est équipée d'appareils de marques Samsung et Bosch et s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. Une buanderie séparée et de nombreux rangements intégrés complètent cet agencement fonctionnel et fluide.

Côté prestations, la villa dispose de la climatisation, d'un système d'alarme performant, d'un coffre-fort et d'un interphone. La sécurité est renforcée par une surveillance 24h/24 au sein du domaine. Un garage couvert, un débarras et une cuisine d'été avec espace barbecue viennent parfaire les équipements de cette demeure d'exception, conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Idéalement située à Benahavís, la maison offre une vue sur la mer depuis l'étage et surplombe les parcours de golf environnants. L'accès aux plages se fait en moins de 10 minutes, tout comme le trajet vers le village de Benahavís, réputé pour sa gastronomie. Puerto Banús et ses boutiques de luxe ne sont qu'à 15 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre retraite privée et proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:406 m²Terrasse:120 m²Terrain:1018 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 200 000

Prix au m²
€ 7 882 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 882 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 309 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 000
Total taxes et frais€ 344 500
Coût total d'achat€ 3 544 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 200 000
Apport personnel20% (€ 640 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 560 000
Mensualité€ 12 815,96
Revenu mensuel requis€ 42 719,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-130568·EUR 3 200 000€ 7 882/m²