EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 40
EDN-24139
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
5Chambres
5Salles de bain
503 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé de Monte Mayor à Benahavís, cette villa individuelle contemporaine incarne l'élégance moderne sur la Costa del Sol. Érigée sur une parcelle dominante de 2 863 m², la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée. Son architecture audacieuse privilégie la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse dans le paysage sauvage andalou.

La villa développe 503 m² de surfaces habitables, comprenant cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains au design épuré. Les espaces de vie en plan ouvert, dotés de baies vitrées toute hauteur, s'ouvrent sur 140 m² de terrasses. La piscine à débordement semble se confondre avec l'horizon, offrant un cadre idyllique pour la détente ou la réception d'invités dans un environnement d'exception.

Côté prestations, la demeure dispose d'un sauna privé, d'une salle de sport équipée et d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, alliant matériaux nobles et technologies de pointe. Les multiples terrasses permettent de profiter de l'art de vivre méditerranéen tout au long de la journée.

Benahavís est une commune prisée pour sa tranquillité et sa gastronomie, offrant un cadre de vie sécurisé 24h/24. À quelques minutes seulement, vous accéderez aux golfs les plus renommés, aux plages de sable fin et à l'effervescence de Marbella. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la sérénité.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:503 m²Terrasse:140 m²Terrain:2863 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 3 195 000

Prix au m²
€ 6 352 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 352 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 308 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 31 950
Total taxes et frais€ 343 950
Coût total d'achat€ 3 538 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 195 000
Apport personnel20% (€ 639 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 556 000
Mensualité€ 12 795,94
Revenu mensuel requis€ 42 653,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-24139·EUR 3 195 000€ 6 352/m²