EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 46
EDN-13069
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
581 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à Benahavís, au cœur du domaine de La Quinta, incarne le luxe contemporain sur la Costa del Sol. Conçue pour une vie fluide et élégante, la propriété se distingue par son architecture épurée et ses vastes baies vitrées qui capturent la lumière méditerranéenne. Elle offre un cadre de vie idyllique avec des vues panoramiques sur le golf, idéal pour les amateurs de tranquillité et de raffinement.

L'espace de vie de 581 m² se déploie autour d'un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine de pointe. Les 6 chambres et 5 salles de bains sont aménagées avec des matériaux de haute qualité, garantissant un confort absolu. Pour les moments de détente, la villa dispose d'une salle de divertissement privée comprenant un home cinéma, un bar et un billard, offrant une expérience de loisirs digne d'un hôtel de luxe.

À l'extérieur, le terrain de 1 231 m² est un véritable sanctuaire. Une piscine étincelante entourée de terrasses ensoleillées constitue le point central, complétée par un salon extérieur avec brasero et une cuisine d'été entièrement équipée. Les 110 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région, que ce soit pour des réceptions formelles ou des moments de détente en famille.

Le secteur de La Quinta est réputé pour sa sécurité et son environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Marbella et de Puerto Banús. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux parcours de golf de renommée mondiale, aux écoles internationales et aux boutiques de luxe. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence moderne et fonctionnelle dans l'une des adresses les plus prestigieuses d'Espagne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:581 m²Terrasse:110 m²Terrain:1231 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 695 000

Prix au m²
€ 8 081 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 081 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 458 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 46 950
Total taxes et frais€ 508 950
Coût total d'achat€ 5 203 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 695 000
Apport personnel20% (€ 939 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 756 000
Mensualité€ 18 803,42
Revenu mensuel requis€ 62 678,07 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13069·EUR 4 695 000€ 8 081/m²