EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 72
EDN-142371
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
5Chambres
6Salles de bain
479 m²Surface
—Vues

Description

Une vue panoramique saisissante s'étendant de la Méditerranée jusqu'aux côtes africaines et au Rocher de Gibraltar caractérise cette demeure de prestige à La Alquería. Cette villa se distingue par son autonomie énergétique partielle grâce à des panneaux solaires et un système de chauffage au sol intégral, le tout niché sur un terrain de plus de 2 000 m² à Benahavís.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine. Quatre chambres d'amis avec salles de bains privatives assurent le confort des hôtes, tandis que le dernier étage est entièrement dévolu à la suite parentale, dotée d'un dressing et d'une terrasse privée dominant la mer. Un salon secondaire avec bar et coin TV complète les espaces de réception.

Les aménagements extérieurs invitent à la détente avec une piscine généreuse et une pergola abritant une cuisine d'été avec barbecue. La propriété dispose également d'une climatisation réversible, d'une alarme performante et d'un portier électronique, garantissant une sécurité optimale et un confort thermique constant.

Située au cœur d'un triangle d'or pour les golfeurs, la villa est entourée des parcours d'Atalaya, El Paraíso et Los Flamingos. La proximité immédiate de Puerto Banús et du village de Benahavís permet de profiter des meilleures infrastructures scolaires et gastronomiques de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:479 m²Terrasse:341 m²Terrain:2075 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 4 775 000

Prix au m²
€ 9 969 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 969 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 775 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 466 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 47 750
Total taxes et frais€ 517 750
Coût total d'achat€ 5 292 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 775 000
Apport personnel20% (€ 955 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 820 000
Mensualité€ 19 123,82
Revenu mensuel requis€ 63 746,07 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Benahavís

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-142371·EUR 4 775 000€ 9 969/m²