EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-13344
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
8Salles de bain
526 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Benahavís représente l'élégance méditerranéenne au cœur du prestigieux complexe de golf Los Arqueros. Située entre mer et montagne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de Marbella.

La demeure déploie 526 m² construits sur trois niveaux, comprenant sept chambres spacieuses et huit salles de bains. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur 100 m² de terrasses privatives. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et offrir une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

Le bien dispose d'installations haut de gamme, dont un hammam privé et une piscine entourée d'un jardin sur un terrain de 1 134 m². Un garage fermé et des places de stationnement supplémentaires complètent ce bien d'exception. La qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions soulignent le caractère exclusif de la villa.

À quelques pas, le club house propose une salle de sport, un bowling et des restaurants de renom. Les zones commerciales de Monte Halcones et San Pedro Alcántara sont facilement accessibles en voiture, offrant toutes les commodités nécessaires. C'est une opportunité rare dans le secteur de Benahavís, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement pérenne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:526 m²Terrasse:100 m²Terrain:1134 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 2 750 000

Prix d'origine
€ 2 900 000
Prix au m²
€ 5 228 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 228 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
70 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 264 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 500
Total taxes et frais€ 295 000
Coût total d'achat€ 3 045 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 750 000
Apport personnel20% (€ 550 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 200 000
Mensualité€ 11 013,72
Revenu mensuel requis€ 36 712,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13344·EUR 2 750 000€ 5 228/m²